강남 누수탐지 아랫집 누수 보상 안해줄때
아래층 천장에서는 물이 뚝뚝 떨어지는데, 막상 위층에서는 원인이 없다고 할 때- 아랫집 누수 보상 안해줄때-
그렇다면 대체 원인은 어디에 있는 것인지 그리고 이를 어떻게 해결해야 되는지 난감하고 당황할 수밖에 없을거에요.
과연 이런 상황이라면 누구에게 책임이 있다는 사실을 정확하게 알 수 있는 방법이 바로 탐지라고 할 수 있답니다!
자, 그렇다면 강남 누수탐지를 맡고 있는 저희의 이번 사례를 통해 지금부터 아랫집 누수가 된 원인을 찾기 위해서 함께 현장으로 달려가볼게요!
우선 저희 업체가 연락이 왔던 현장에 직접 방문하기 전까지는 어떤 이유인지를 확신할 수 없기 때문에 모든 장비를 꼼꼼하게 챙겨서 약속 시간에 맞춰 출발했어요.
아랫집 누수
방문했던 현장에 도착해서 증상을 보기 위해 일단 아래층 천장부터 증상을 확인하기 시작했는데요.
물이 떨어지는 곳이 바로 곰팡이와 피해가 생긴 지점이었기 때문에 아랫집 누수 보상을 위해서라도 시공을 시작하기 전에 꼼꼼하게 살펴보아야 해요.
역시나 고객님께서 설명해주신대로 물방울이 맺히고 이미 습기로 축축하게 젖어 벽지가 손상된 천장의 모습… ㅠㅠ
대개 이렇게 집 누수로 아파트 건물 내부에서 물이 떨어지는 상황은 윗집 세대와 연관된 경우가 많아요.
그래서 위층에서 물이 샐 가능성을 찾기 위해 누수탐지를 실시하기로 하였답니다.
먼저 수도계량기 밸브를 잠군 후에 보일러실에서 배관 검사를 실시할건데요.
보일러실에 설치된 배관 라인에게 압력을 주입하면서 반응을 지켜보았어요.
누수 원인 찾기
콤프레샤를 통해서 파이프에 직접 공기를 주입 후 압력을 투입하는 테스트 방식이기 때문에
정확한 물이 새는 원인이 수도배관 문제였는지, 난방 혹은 온수관 문젠지, 그것도 아니라면 화장실 방수 하자인지를 파악할 수 있답니다 ^^
검사 결과 온수관에서 공기압 수치가 떨어지고 있었는데요…!
아무래도 이번 현장은 온수 배관에 원인이 있는 듯 싶었어요. 이게 누수 아랫집으로 물이 샜던 원인이었고요.
자, 이렇게 온수쪽에서 문제가 있는것은 확인했죠.
하지만 정확하게 어디가 균열이 생기고, 터져있는 지점을 확인할 수 없기 때문에 가스탐지와 청음식 누수 탐지기를 활용했어요.
보통 이런 경우 욕실 주변을 의심하지만 이번엔 다른 공간이었습니다.
두 장비 모두 배관에 탐지를 집중적으로 시행함으로써 강남 누수탐지가 가능한 저희는 문제 지점을 조금 더 직접적으로 진단할 수 있답니다 ^^
우선 가스식 탐지기로 기체를 주입하면서 그 기체가 외부로 새는 지점을 감지하는 방식을 거치는데요.
우리 눈에는 보이지 않는 틈이나 미세한 파손 부위까지도 포착이 가능하죠!
그리고 이렇게 찾은 포인트를 청음기를 사용해서 한번 더 확인하면, 특유의 파손음을 감지하여 물새는곳을 찾을 수 있고요.
아랫집 누수 보상
만약 여러분의 자택에 물샘 현상이 생기기 시작했는데 아랫집 누수 보상 안해줄때는 이런 전문 과정을 통해서 어디에서 누수가 생기는지를 확실하게 찾는 것이 중요하답니다!
그래야지 책임 소재 및 예상 비용 범위가 누구에게 있는지를 명확하게 규정할 수 있기 때문이죠.
그렇다면 이번 현장은 어디가 문제였을까요?
다름아닌 옷방 내부 바닥 부근이었어요.
해당 위치 주변에는 장판이 깔려 있었는데, 살짝 걷어보니 강마루로 인테리어가 된 구조였고요.
필요한 시공을 위해 붙박이장 바닥 아래쪽은 철거를 진행했답니다.
강남 누수를 해결하기 위해 작업하는 저희는 현장을 공사하기 위해 철거를 마친 상태예요.
주변 타일 바닥과 달리 표면을 살짝 만져보자, 역시나 콘크리트가 축축하게 젖어있네요 ㅠㅠ
아무래도 바닥에 매립된 곳부터 샌 물이 위쪽까지 침투한 것으로 판단할 수 있었어요…ㅠㅠ
그러자 탐지된 곳 근처 온수 파이프에서 미세한 크랙, 즉 이상 지점을 발견할 수 있었는데요.
물이 떨어지는 현상의 원인인 온수관을 찾기 위해서 조금 더 굴착을 이어갔어요.
사실 안타까운 점은 노후된 온수 관로 전체의 부식이 심각했기 때문에 문제가 생긴 구간은 부분 보수가 아닌 전체 교체가 필요하다는 생각이었어요..ㅠㅠ
이 틈새로 물이 새어 나오기 시작해서 결국 아래층 천장까지 그 피해를 미쳤던 것이었죠….
따라서 해당 배관은 제거해주고 저희가 준비한 전용 부품을 이용해서 튼튼하게 보수와 수선을 진행했는데요 ^^
기존 온수관 라인과 잘 연결될 수 있도록 종류와 구경을 꼼꼼히 체크하며 하자가 발생하지 않도록 필요한 조치를 취하며 시공을 마무리했어요.
자, 그리고 수도관에 수리 작업을 마친 후에는 누수 보상이 잘 끝났는지를 확인해야 되는데요!
이렇게 수선이 끝났다면 다시 한번 공압 검사를 통해 압력이 잘 유지되는지를 점검한답니다 ^^
다행히 이번에는 압력이 떨어지지 않고 잘 유지되고 있었어요.
이건 저희가 도움을 드리기 위해 교체한 기존 온수관의 부속품 모습인데요.
하자가 생긴 부분은 고객님에게 보여드리며 해당 위치를 공사했음을 직접 말씀드리고 있어요 ㅎㅎ
굴착 흔적이 남은 공간은 시멘트를 이용해서 어느정도 미장해주면 다음 단계인 복구 작업 완료!
강남 누수탐지가 가능한 저희의 과정중에 발생한 먼지와 이물질은 깔끔하게 처리하여 마감을 도와드렸어요 :) 이후의 관리 방법에 대해서도 안내드렸습니다.
