급배수시설누출손해 누수탐지비용 처리 가능한가요?

급배수시설누출손해 누수탐지비용 처리 가능한가요?

급배수시설누출손해로 누수탐지비용을 처리할 수 있을까요?

처리할 수 있습니다! 물이 새서 벽지나 마루가 젖었다면 이부분도 처리가 된답니다.
급배수 누수 되던 실제 사례로 자세히 설명해볼게요~

세대 내 공간이나 공용부에서도 누수 피해가 생겼을 때 보험에 가입되어 있다면 부담을 줄일 수 있는데요.

오늘은 급배수시설누출손해로 방문했던 현장의 도착해서 증상을 해결한 전문 업체 사례를 보여드릴게요.

이번에 연락이 왔던 출장을 갔던 곳은 아파트 지하 천장 물이 떨어지는 곳을 보고 물이 떨어지는 현상 때문에 당황하셨다고 해요.

수도계량기와 보일러 밸브를 잠그고 수도배관에 콤프레샤 설치 후 공기압을 이용한 공압 검사부터 시작해 보았는데요. 수치의 변화를 통해 세대의 문젠지 아니면 공용부 설비의 하자인지를 명확히 점검하고 파악해야 됐답니다.

하지만 직수, 온수관, 난방 라인까지 모두 결과는 이상이 없는 것으로 확인했는데요.

건물 내부 공용관이 지나가는 벽면에서 물이 흐르는 소리와 모습을 보았을 때, 해당 부분이 의심되더라고요.

그래서 공용 배관에 압력 테스트를 진행했더니 직수 라인에서 압이 소실되었어요.

누수 탐지기를 활용하고 장비를 투입해서 대략 어느 구간에 문제가 있는지를 정밀하게 체크했어요.

급배수누출손해

확인해 보니까 표면의 터져있는 지점이 발견되었답니다.

급배수누출손해는 습기가 찼거나 곰팡이 및 결로 현상 등으로 생긴 피해를 보상 대상에서 제외될 수 있는데요.

하지만 누수되는 상황은 관로 자체의 결함인 때문인 만큼 특약 약관에 따라 다르지만 보통은 보장받을 수 있는 범위라고 해결 방법을 설명해 드렸어요.

내시경 카메라로 선명하게 깨진 부위가 보일 정도면 생각보다 크랙이 꽤 크다는 증거인데요.

급배수시설누출손해 누수탐지비용

급배수시설누출손해 누수탐지비용은 계량기 한 대로 한 집이 사용할 경우에는 20~30만 원이에요.

공사비는 눈에 보이는 곳을 수리할 때와 매립된 곳 수리인지에 따라서 다른데요.

고객님께 말씀드리고 전용 관로탐지기를 이용하여 물새는곳의 지나가는 라인을 정밀하게 탐지해 주었어요.

물샘을 잡기 위해 관로 탐지기, 가스탐지, 옥외 청음탐지 방식까지 동원하여 정확하게 물이 새는 위치를 찾기 위해 노력했답니다.

누수탐지비용은 피해를 복구하는 데 드는 누수탐지 비용을 고려하면 높지 않은데요.
진단 결과 중요한 도움이 된다는 판단이 섰어요.

최종적으로 탐지된 곳은 아파트 외벽 근처에 위치한 화단이라는 것을 있다는 사실을 파악했어요. 바로 이곳이었죠.

누수탐지비용

급배수시설누출손해가 된 지점에는 배관이 매설돼 있으므로 작업하는 주변 정리부터 실시한 후에 전체적인 구조를 살피고 관리실 협조하에 조심스럽게 굴착 작업을 진행하였어요.

땅을 파내는 과정에서 파이프에 스크래치를 만들거나 균열이 생긴다면 2차 피해가 발생하는데요.

아래 안에 매설된 배관의 방향을 파악하였고 경로를 따라서 약 50cm가량 더 깊게 파내서 상황을 면밀히 관찰해 보았답니다.

사실 누수탐지로 확인한 곳을 조심스럽게 파내서 땅속에 묻혀 있던 PB 재질의 외부 수도 배관을 노출했어요.

매립 배관은 시간 경과에 따른 노후된 상태로 변형돼서 누수가 일어났을 원인일 확률이 높았는데요.

공사 후 소견서를 작성하여 필요한 누수 비용을 보상받을 수 있게 설명해 드리기로 했어요.

손상된 PB 배관의 일부를 정밀하게 커팅해서 기존 부위를 제거하였답니다.

이 배관은 일반적으로 화장실, 욕실, 거실 바닥이나 벽지 뒤, 타일 아래 인테리어 내부에 수도용으로 시공하는 PB 배관 재질인데요.

내구성, 내열성, 내부식성이 뛰어난 자재이지만 야외의 현장이라서 아무래도 실내보다는 외부 환경에 따른 노후화가 빠르게 나타난 듯해요.

제거한 부위에는 새로운 배관과 부속품을 연결해서 교체 및 보수하기 위해 엘보 부품을 사용했는데요. 부근을 감지하며 견고하게 수선한 후에 연결까지 마무리했어요.

누수 비용

또한 연결 부위의 동파 방지도 필요했는데요.

섬세하게 보온재를 감싸서 외부 온도의 변화에 따라 유지하며 문제가 생기지 않도록 단계별로 조치해 두었어요.

다시 내부 지하층으로 복귀해서 수도관의 연결 부위를 튼튼하게 보강하는 작업을 진행했고요.

최종 정리까지 깔끔하게 마쳤어요. 급배수시설누출손해로 누수 처리 가능한가요? 질문해 주시는 분께 일괄적인 답변은 어렵지만 수도 시설의 직접적인 훼손이라면 가능하다고 보시면 됩니다.

윗집이나 위층에서 아랫집 아래층으로 떨어지는 물방울이나 미세한 흔적, 얼룩, 자국으로 인한 물이 샐 가능성이 있는 방수 문제와는 달리, 이번 급배수 누출인 경우는 외부 관로의 파손에 의한 누수였기에 당연히 가능한 사안이었으니 참고해 보시길 바라요.

또한, 일상생활 배상책임과 차이점은 내 집의 피해 보상과 남에게 입힌 피해를 보상을 해주는 차이라고 보시면 됩니다.

급배수 누출

주택에서 공사 과정에서 외부의 굴착한 지점은 흙으로 다시 채우고 시멘트, 콘크리트 미장 마감 혹은 실리콘 처리처럼 평탄화한 다음에 공기 주입 후 재검사하고 정확한 작업 전과 동일하게 주변 환경의 복구도 완료했어요.

모든 공정을 무사히 마친 뒤에 유용한 공구를 챙기고 철수했던 아파트였어요.