부산 동구 누수탐지 싱크대 바닥 누수 집주인

부산 동구 누수탐지를 맡고 있는 저희가 최근 매매 후 싱크대 바닥 누수가 발생한 고객님의 문제를 해결해 드린 과정을 소개하려 합니다.

부산 동구 누수탐지가 가능한 저희가 방문한 곳은 다세대 주택이었는데, 건물 외부로 물이 떨어지고 있다는 증상을 말씀하시며 출동을 요청하셨습니다.

현장에 도착하여 육안으로 확인해 보니 아랫집 천장에서 물이 새고 있는 것으로 보아 위층에서 발생한 것으로 판단되었습니다

고객님께서는 집을 매매하고 이사 온 지 겨우 한 달 정도 되었을 때 아래층 천장에서 물이 새는 것을 발견하고 당황스러워하셨습니다.

누런 물이 집 안으로 떨어졌을 당시의 상황을 떠올리며 끔찍해하셨습니다. 다행히 빌라 외벽쪽에서 물이 새서 그나마 안심하셨습니다.

2층 집은 현재 비어 있는 상태여서 올라가 내부를 확인해 보았습니다. 하수구에서 물이 역류하고 있었고, 시멘트 바닥도 젖어 있는 상태로 보아 꽤 오래전부터 바닥 누수가 되는 증상이 진행되었을 가능성이 있었습니다.

2층에 거주자가 있었다면 누수 탐지를 더 빨리 의뢰했을 텐데 아쉬움이 남았습니다.

수도계량기 잠금 후, 수도관 파열로 인한 것인지, 하수구 막힘으로 인한 역류인지 정확한 원인과
물이 떨어지는 곳을 파악하기 위해 콤프레샤, 가스 탐지기 등 전문 장비를 준비했습니다.

이제 배관에 압력을 투입하여 각 배관 라인에 크랙이 있는지 확인하는 작업을 시작할 예정입니다.

배관 내부에 남아 있는 물 때문에 압력이 제대로 전달되지 않도록 배수 작업을 꼼꼼하게 진행했습니다. 잔수를 제거한 후 콤프레셔를 이용하여 공기 압력을 주입하고, 압력이 제대로 유지되는지 또는 특정 구간에서 압력이 빠지는지 체크했습니다.

이 1차 테스트는 배관 중심으로 탐지 작업을 진행할지, 하수구에 카메라를 넣어 점검할지 결정하는 중요한 과정입니다.

부산 동구 누수탐지를 하는 저희의 검사 결과, 놀랍게도 직수와 온수 수도배관 라인 모두 압력이 빠지고 있었습니다.

오래된 빌라에서는 이처럼 두 개 이상의 파이프 라인이 동시에 손상되어 발생하는 경우가 흔합니다. 배관 수명은 집 수명과 비슷하다고 볼 수 있습니다.
부산 누수를 해결하는 저희는 정확한 하자 발생 지점을 찾기 위해 청음 탐지와 가스 탐지를 추가로 실시했습니다.

저희와 같은 전문 업체에서는 누수 탐지기를 활용하고 숙련된 작업자가 직접 귀로 소리를 들으며 굴착할 지점을 좁혀나갑니다.

해당 지점을 정확히 찾아내야 공사 범위를 줄일 수 있습니다. 매립된 배관의 경우 굴착 작업이 필요한데, 수리해줄 지점을 알면 필요한 만큼만 굴착할 수 있기 때문입니다.

탐지 결과, 싱크대 하수구에서 물이 역류하는 것이 문제였습니다. 비어있는 집이라 싱크대 누수를 찾기 어려웠지만 하수구는 막혀 있었는데, 이 배관을 타고 오수가 역류했던 것입니다. 정확한 지점을 찾기 위한 방법으로 바닥 누수탐지를 병행했습니다.

결과적으로 싱크대 수전과 연결되는 직수, 온수 배관에서 싱크대 바닥 누수가 발생한 것으로 결론을 내리고 굴착 범위를 결정했습니다.

조심스럽게 장비를 이용하여 굴착 작업을 진행한 결과, 벽과 바닥이 만나는 수직 지점에서 문제가 발생한 것을 확인했습니다. 벽과 바닥의 배관 모두 교체 수선이 필요한 상황이었습니다.

엘보를 사용하여 배관을 직각으로 연결하는 작업을 진행했고, 수압이 한 곳에 집중되지 않도록 구조를 세심하게 조정했습니다.

교체 수리에 사용된 자재는 PB 배관으로, 설치 후 온도 변화에 따른 수축과 팽창이 적어 파손 위험이 낮고 탄성이 높아 연결 부위 벌어짐 현상도 적습니다.

재누수가 발생하는 경우가 종종 있기 때문에, 저희는 꼼꼼한 작업을 최우선으로 생각합니다. 작업 후 충분한 압력 테스트를 통해 수리가 제대로 이루어졌는지 확인합니다.

이번 현장은 건물이 노후화되어 전반적인 보수가 필요한 상태였습니다. 건물은 외부뿐만 아니라 내부도 시간이 지남에 따라 노후화되기 때문에, 수도배관 뿐 아니라 난방 배관 등 정기적인 점검을 통해 비용이 들더라도 조기에 발견하고 해결하는 것이 중요합니다.

이번 현장의 경우 비어있는 집의 누수가 원인이었기에 책임은 누수 집주인에 있었습니다. 아래층 피해 복구 작업도 함께 진행하기로 하고, 슬라브층의 물이 충분히 마른 후 복구 일정을 정하기로 했습니다.

위층에서 사용한 물이 새어 나와 역류한 것이었습니다. 만약 윗집의 과실로 하수관이 막힌 것이라면 싱크대 누수 집주인이 책임 소재가 다소 복잡해질 수 있지만, 이번 현장은 배관 파손으로 인해 물이 역류한 것이었기에 책임 소재를 명확히 할 수 있었습니다.

PVC 소재의 새 파이프로 교체 시공 작업을 진행했고, 마무리 후 수도관 공사 부분에 대한 공압 검사도 체크했습니다. 15분 이상 충분히 압력을 유지한 후 작업을 마무리했습니다.

굴착했던 벽과 바닥은 시멘트 미장 작업을 통해 깔끔하게 마무리했습니다. 이로써 부산 누수탐지를 전문으로 하는 저희가 갔던 현장에서 탐지 및 공사 작업이 모두 완료되어 추후 복구 일정에 대해 논의하기로 하고 현장을 마무리했습니다.

이처럼 다양한 원인으로 발생할 수 있으니, 바닥 누수 집주인이라면 평소 수도계량기 확인 습관을 들이고 보일러나 난방 관련 배관도 주기적으로 점검하는 것이 좋습니다.

헤이배관의 현장 공사 일지를 더 확인하시거나 신속한 상담을 받아보세요.