성북구 누수탐지 욕실 타일 방수 방수액
누수 문제는 언제 찾아와도 골칫거리죠. 욕실 타일 방수를 하거나 초기 증상을 제대로 잡아야 2차 피해를 막을 수 있다는 거, 다들 아시죠?
이번에 성북구 누수를 해결하는 저희에게 연락 주신 고객님도 아랫집 천장에서 물이 뚝뚝 떨어지는 걸 보시고 욕실 누수로 인해 걱정이 많으셨답니다.
그래서 저희가 재빠르게 현장으로 달려가 아래층으로 물이 새는 원인을 파악하기 시작했답니다!
욕실 누수
성북구 누수탐지를 맡고 있는 저희 전문가가 현장에 도착해보니 아랫집 화장실 천장이 이미 축축하게 젖어 있고, 표면 일부는 손상도 진행된 상황이었어요.
물이 흥건히 배어 있는 모습이 한눈에 봐도 심각해 보이더라구요.
이럴 때 단순히 겉만 수선하면 절대 안 돼요! 물이 위층 어디서 새어나오는지 근본적인 원인을 찾아야 되거든요.
천장 손상이 누적되면 나중엔 복구가 더 힘들어질 수 있기 때문에 빠르고 정확한 조치가 필요하답니다.
성북구 누수탐지를 담당하는 저희가 점검구를 열고 내부를 확인해보니, 콘크리트가 이미 물을 먹어서 축축한 상태였어요.
그리고 물이 간헐적으로 떨어지는 걸 보니 이건 단순한 누수가 아니겠구나 싶더라구요.
그런데 여기서 중요한 포인트!
윗집 화장실에서 물을 사용해보니 하수구 쪽이 아니라 바닥 쪽에서 물이 새는 걸 확인했어요.
‘이건 누수 방수가 문제구나!’ 저희 전문가는 바로 확신할 수 있었죠! 해당 지점에 대한 정밀 검사가 필요한 시점이었습니다.
욕실 방수
결과를 고객님께 설명드린 후, 전체 방수 공사를 진행하기로 했어요.
사실 욕실 방수를 공사하는 일은 시간도 꽤 걸리고 비용도 드는 작업이라
고객님께 부담이 될 수 있지만..
이번처럼 방수가 깨진 경우에는 근본적으로 해결하지 않으면 다시 또 똑같은 문제가 생길 가능성이 크답니다.
겉만 대충 보수하는 건 오히려 나중에 욕실 타일 누수나
더 큰 문제를 불러올 수 있기 때문에, 기존 타일 방수를 제거하고 새로 작업하기로 결정했어요.
온수 배관이나 난방 배관 쪽에 크랙이 있는지 체크했습니다.
타일 누수를 공사하기 전 우선 화장실 변기를 탈거했어요.
욕실 타일 방수를 공사 하려면 바닥 전체를 작업해야 되기 때문에
변기 같은 설비는 반드시 미리 제거해야 된답니다.
이 과정에서 변기가 손상되지 않도록 세심하게 작업을 진행했어요!
욕실 타일 방수
변기를 탈거한 후 성북구 누수탐지를 하는 저희는 주변을 비닐로 꼼꼼히 보양했답니다.
방수 공사는 바닥 철거부터 시작되는데, 이 과정에서 먼지가 많이 날리거든요.
주택이나 아파트 내부 작업일 경우 먼지가 집안 곳곳에 퍼지지 않도록 비닐로 꼼꼼히 덮어두는 게 필수랍니다. 혹시 모를 건물 누수 피해를 막기위한 조치입니다.
욕실 바닥 철거
저희는 보양 작업을 깔끔히 마무리하고 나서 기존 타일과 바닥을 철거하는 작업으로 넘어갔어요.
이 과정에서 중요한 건 바로 시멘트 바닥 아래쪽에 매설된 여러 수도 파이프를 조심스럽게 다루는 거예요.
경험이 부족한 작업자가 이런 작업을 맡을 경우, 세대 전체 리모델링 도중 배관이 손상돼 누수가 발생하는 경우도 적지 않답니다. 가스 탐지기나 청음 장비 등을 이용, 미세한 누수까지도 발견 할 수 있습니다.
그래서 중요한 욕실 방수액을 작업하는 공사는 전문적인 노하우와 뛰어난 작업 능력을 갖춘 업체에 맡기는 게 현명한 선택이에요!
드디어 기존에 깔려 있던 타일과 오래된 방수층을 모두 제거한 모습입니다.
방수 수명이 다해 누수가 발생한 현장에 방문하면, 종종 고객님들께서 덧방 공사에 대해 말씀 하시기도 해요.
덧방 공사는 말 그대로 기존 타일이나 방수를 철거하지 않고 그 위에 바로 덧붙여 작업하는 방식인데요,
빠르게 시공할 수 있고 비용 부담이 적다는 장점이 있긴 하죠.
하지만 이 방식은 누수가 재발할 경우 누수탐지를 할 때 수리가 더 복잡하고 어려워질 수 있어서, 전문가 입장에서 권장하지 않는 방법이에요. 압력을 이용한 검사 방법도 고려해 볼 필요가 있습니다.
따라서 부분 방수와 전체 방수를 통해 누수 원인을 철저히 파악하고 처리하는 게 훨씬 합리적이고 오래가는 선택이랍니다!
바닥 철거 후, 상태를 꼼꼼히 점검해봤어요.
경사가 맞지 않거나 울퉁불퉁한 부분이 있다면
방수 시공 전에 평탄화 작업을 진행해야 되거든요.
필요하다면 미장 작업을 통해 면을 고르게 합니다.
다행히 이번 고객님 댁은 바닥 상태가 양호해서 바로 방수층 양생 작업으로 넘어갈 수 있었답니다.
방수 핵심은 겹겹이 쌓아 올리면서 충분히 시간을 들여 양생하는 거예요.
이렇게 하면 방수층이 훨씬 강해지고 오래 지속될 수 있답니다.
이음새 부분은 더욱 꼼꼼하게 처리해줘야 차단을 기대할 수 있어요!
콤프레샤를 이용해 공기를 주입하여 누수 여부를 확인하기도 합니다.
하지만 이번엔 굳이 투입할 필요가 없었어요.
욕실 방수액 도포
며칠간 진행된 방수 공사가 마무리된 후, 바로 타일 붙이는 작업에 들어갔습니다.
고객님께서 원래 시공되어 있던 컬러와 비슷하게 해달라고 요청하셔서, 잘 어울리는 컬러를 찾아 정성껏 붙여드렸어요.
타일 작업이 끝난 후에는 굴착과 철거했던 변기와 샤워부스 유리를 다시 설치하고, 깔끔하게
실리콘 처리까지 마무리했답니다. 덕분에 모든 공사를 단 4일 정도에 완료할 수 있었어요!
아랫집 세대는 작업 날짜를 다시 조율하기로 했고요, 마지막으로 배수 테스트를 진행해
전혀 문제가 없다는 걸 확인했습니다.
공사 후 남은 지저분한 부분들도 깔끔하게 정리하며 기분 좋은 마음으로 현장을 떠났답니다.
혹시 모를 이상 현상에 대비하여, 꼼꼼하게 연결 부위를 체크하고, 필요한 경우 교체 작업을 진행합니다.
