아파트 수도계량기 누수 물받이 물이 새요
아래층 천장에서 누수가 발생했다는 연락이 왔던 고객님께 필요한 장비를 구비하여 저희 업체가 신속히 아파트 수도계량기 누수의 현장으로 출동하였습니다. ^^
이번에 방문했던 현장에 도착해서 증상을 확인한 결과, 주변 천장 벽지가 습기로 인해 축축하게 젖어 있었으며 곰팡이가 피었고 누수가 장기간 지속된 듯 변색 또한 심각하게 진행된, 전형적인 누수 아파트인 사례였습니다.
아파트 수도계량기 누수
건물 내부에 아래층 세대는 떨어지는 물의 양이 많아 대야와 비닐 등을 이용해 물이 떨어지는 곳에서 물이 떨어지는 현상을 임시로 받아내고 있었습니다.
보통 이렇게 물이 샐 때 임시로 설치하는 것을 누수 물받이라고 하는데, 이는 임시일 뿐 근본적인 해결책은 되지 못합니다.
수도 배관 파열 시, 양동이로 수도물을 받더라도 낙수 과정에서 물이 튀어 바닥재를 적시고 지속적인 물방울 소리로 힘든 경우가 많습니다.
이러한 불편을 줄이기 위해 양동이 바닥에 헝겊을 깔아두셨으며, 당황하신 고객님께서는 밤새 계속된 누수로 인해 ‘물이 새요’라며 수면을 제대로 취하지 못하셨다는 말씀을 토로하셨습니다.
천장의 손상이 심할 경우, 습기를 머금은 시멘트층의 크랙이 심화되어 일부가 함몰될 위험까지 있으므로 신속한 조치가 무엇보다 중요합니다.
아파트 수도계량기 누수를 해결하는 저희는 이에 물이 떨어지고 있는 근본 원인이 수도관 파열인지 하수관 손상인지를 신속히 규명하기 위하여 윗집 세대로 이동하여 본격적인 누수탐지를 진행하였습니다.
아파트 계량기 누수를 포함한 모든 가능성을 열어두고, 우선 바로 위층으로 올라가 수도계량기와 보일러실에서 콤프레샤를 연결하여 배관 내부 공기압을 위해 공기를 투입하고, 각 밸브를 잠가 압력계 눈금의 변화를 통해 계량기 누수를 포함한 확인을 체크하였습니다.
아파트 누수탐지
초기 진단 결과, 직수관 혹은 온수관로 균열로 인한 수도 누수일 가능성이 있다고 생각했습니다. 공압 장비를 이용한 압력 검사는 수도배관의 터짐 여부를 명확히 판별할 수 있는 방법입니다.
영상1
직수관부터 순차적으로 압력을 투입하며 배관의 상태를 면밀히 관찰한 결과, 주입 후 직수관에서 뚜렷한 압력 저하 현상이 관측되었습니다.
이는 PPC 배관에 물샘이 발생하였음을 시사하는 것이었습니다. 한편, 온수관의 경우 이미 전체가 PB 배관으로 교체 시공된 상태임이 확인되었습니다. 이 라인은 문제가 없었습니다.
난방 배관에서는 이상이 발견되지 않아, 아파트 수도계량기 누수를 담당하는 저희는 문제가 확인된 직수관을 중심으로 전용 누수 탐지기를 활용하여 가스 탐지와 청음식 탐지 등 보다 정밀한 검사를 진행하였습니다.
정확한 손상 발생 위치를 파악해야만 적은 비용으로 부분 보수 공사를 진행할 수 있기 때문입니다. 정밀 검사를 통해 물새는곳을 찾기 시작한 결과, 작은방 앞 근처 부근에서 뚜렷한 누출음이 감지되어 탐지된 곳을 의심하게 되었습니다.
해당 지점의 장판을 들어 올리자 시멘트로 마감 처리된 흔적이 발견되었으며, 이는 과거에 보수 공사가 있었음을 의미하는 것이었습니다. 고객께 설명을 들은 결과, 최근 아파트 수도 누수로 인해 온수관 배관 수선 공사를 진행한 이력이 있음을 알 수 있었습니다.
아파트 누수공사
결과적으로 기존에 보수한 온수관에 이어 직수관에서도 문제가 발생한 상황이었습니다. 사실 건물 준공 시 함께 매립된 배관들은 시간이 경과함에 따라 비슷한 시기에 문제가 발생하여 아파트 누수로 이어질 물이 샐 가능성이 높습니다.
이는 노후된 배관 관리의 중요성을 보여줍니다. 온수관의 경우, 고온의 물이 지속적으로 흐르면서 배관의 팽창과 수축이 반복되므로 상대적으로 노후화가 빠르게 진행되는 경향이 있습니다. 굴착 작업이 진행되었습니다.
콘크리트 바닥을 걷어내자 PPC로 시공된 직수 파이프가 매립된 곳에서 모습을 드러냈습니다.
시공 범위를 명확히 하기 위해 배관 표면 비눗물을 도포하여 기포가 발생하는 지점을 확인하는 테스트를 실시했으며, 그 반응을 통해 터져있는 지점을 정확히 특정하고 적절한 보수 작업을 준비했습니다.
파손된 부위를 복구하기 위해서는 손상된 배관 구간을 절단하여 제거하고 다음 단계로 새로운 배관으로 교체하는 작업이 필수적이었습니다.
절단된 배관의 내부를 면밀히 살펴본 결과, 이미 여러 지점에서 미세한 균열과 물이 새는 찢어짐이 발생해 있었음을 확인할 수 있었습니다.
이러한 손상된 틈으로 물이 지속적으로 누수되면서, 심각한 정도의 물맺힘 현상이 누전 차단기가 내려가는 현상을 야기했고, 결과적으로 아래층에 막대한 피해를 입혔던 것입니다.
아파트 수도계량기 누수가 재발하지 않도록 해당 구간에 내구성이 강한 PB 배관과 부품 및 부속품을 사용하여 연결 작업을 진행했으며, 저희 작업하는 이들이 안전한 체결을 위해 여러 차례 꼼꼼한 점검이 이루어졌습니다.
견고하게 연결을 완료한 후에는 다시 공압 검사를 시작하여 수리 상태를 확인했습니다.
잠시 후, 압력 수치가 전혀 떨어지지 않고 안정적으로 유지되는 것을 통해 지속되던 하자가 모두 해결되었음을 최종적으로 판단할 수 있었습니다.
이에 굴착했던 공간을 시멘트로 평탄하게 미장하여 복구 작업을 깔끔하게 마무리하였습니다. 수도계량기 누수를 공사한 후 아랫집은 남아있는 습기로 인해 누전 차단기가 즉시 해결되지는 않았으나, 충분한 건조 시간을 거친 후에는 정상적으로 작동되었습니다.
피해를 입은 다른 공간의 인테리어 복구 책임은 원인 제공자에게 있으며, 전문가의 도움이 필요할 수 있습니다. 이는 화장실이나 욕실의 방수 및 타일 문제와는 다른 전문적인 접근이 필요합니다.
