종이벽지 곰팡이 제거 배관 공사 비용
어느 날, 다세대 아파트 1층에 사시는 고객님으로부터 물이 떨어지는 현상이 있다는 다급한 목소리의 연락이 왔던 사례가 있었습니다. 현장에 방문하니 종이벽지 곰팡이 제거가 필요했던 상황으로 보였습니다.
화창하게 갠 날에 이게 웬일이냐며 당황해 하시며, 천장에서 물방울이 방울방울 떨어져 아끼는 벽지가 흠뻑 젖어버렸다고 속상한 마음을 털어놓으셨어요. 곰팡이 벽지 제거를 해야겠다고요..
이런 현상은 보통 윗집과 아랫집 사이 수도배관에 문제가 생겼을 때 나타나곤 하기에, 저희 전문 업체는 지체 없이 방문했던 현장으로 달려가 꼼꼼히 살펴보기로 했습니다.
종이벽지 곰팡이 제거
우선 아랫집인 1층의 피해 상황부터 도착해서 증상을 찬찬히 살펴보니, 저까지 마음이 아파왔습니다. 욕실이나 화장실은 괜찮았지만 한눈에 보기에도 천장 주변은 물기를 머금어 축축했고, 안타깝게도 이미 거뭇거뭇한 벽지 곰팡이가 피어오르고 있었죠.
사실 습기를 잘 머금는 종이벽지 곰팡이는 한번 생기면 전체 제거가 까다롭습니다. 콘크리트 벽을 타고 흐른 물이 새는 자국이 선명한 것을 보니, 눈에 보이지 않는 깊숙한 내부까지 물기가 스며들었을 물이 샐 가능성이 높아 보였습니다.
물이 떨어지는 곳의 양이 제법 많아 이미 바닥에 대야를 받쳐두고 계셨는데, 그 모습에 얼마나 불편하셨을지 생각이 들고도 남았습니다.
이런 물샘의 경우 자칫 잘못하면 물이 바닥으로 번져 소중한 장판까지 고장날 수 있는 상황이라, 한시라도 빨리 누수의 근원지를 찾아야만 했습니다.
종이벽지 곰팡이 원인
게다가 집 안 곳곳으로 퍼져나가는 곰팡이의 흔적이라니요. 이대로 방치했다가는 가족분들의 호흡기 건강에도 나쁜 영향을 끼칠 것만 같아 마음이 조급해졌습니다…^^
자, 그럼 지금부터 저희가 어떻게 누수 지점을 파악하는지, 그 방법은 무엇인지, 그리고 공사 비용은 어떻게 처리되며, 종이벽지 곰팡이 제거는 어떻게 진행되는지 차근차근 설명드리며 해결해 나가겠습니다.
건물이 지어진 지 세월이 조금 흐른 탓에 관리가 필요해 보였고, 수도계량기는 건물 바깥에 있었어요. 정확한 보일러 배관 누수 점검을 위해서는 다른 무엇보다 이 계량기 밸브를 단단히 잠그는 조치가 모든 작업하는 것의 든든한 첫 단계랍니다.
배관 공사
그다음, 윗집인 2층으로 발걸음을 옮겨 마찬가지로 외부 공간의 자리한 보일러실에서 공기압 진단을 할 채비를 마쳤습니다.
배관 공사 비용
저희는 위층에서 콤프레샤를 이용해 공기를 투입하여 주입 후 압력을 체크하는 테스트를 진행했어요. 얼마 지나지 않아, 난방 등 다른 배관은 이상이 없는데 유독 온수 배관의 압력 수치가 미세하지만 분명하게 아래를 향하는 것을 발견했습니다.
바로 이 온수 관로 라인 어딘가에 생긴 틈으로 물이 끊임없이 흘러나와 아래층에 피해를 주고 있었던 것이죠.
온수관의 어느 구간에서 문제가 시작되었는지 정확한 위치를 찾기 위해 누수탐지를 실시했습니다.
정확한 물새는곳을 찾기 위해 가스와 소리를 이용하는 두 가지 방식의 전용 탐지기, 즉 누수 탐지기를 활용했습니다.
각 장비는 탐지 원리가 달라, 현장 상황에 맞춰 적절히 활용하는 것이 중요하죠. ^^
이 현장에서는 먼저 가스 탐지기로 의심되는 범위를 좁힌 뒤, 예민한 청음식 탐지기를 사용해 건물 내부 벽 너머에서 들려오는 미세한 속삭임을 감지하여 마침내 누수의 근원지를 탐지된 곳 근처에서 찾아냈습니다.
수도관 교체가 필요한 곳은 뜻밖에도 안방과 거실 사이 벽면 부근이었습니다. 살짝 젖어있는 벽지 안쪽을 통해 확인한 순간, 망설임 없이 이곳을 배관 공사로 확정하고 판단했습니다.
배관 공사 비용은 수도관 기준으로 눈에 보이면 15만원에서 30만원이지만 배관의 위치나 작업 정도에 따라 추가될 수 있습니다.
또한 피해 복구의 일부로 곰팡이 제거 비용이 함께 처리되는 것이 일반적입니다. 하지만 벽지 제거는 일단 물기가 마르고 나서 진행이 된답니다.
저희는 벽면 깊숙이 숨어있는 매립된 곳의 배관을 만나기 위해 조심스럽게 벽을 굴착하는 작업을 시작했습니다.
곧이어 모습을 드러낸 배관을 직접 눈으로 확인하고 나니, 이번 누수를 일으킨 명확한 원인을 마주할 수 있었습니다.
문제는 바로 해당 노후된 PB배관이 무리하게 꺾인 부위에서 발생한 크랙과 균열이었습니다. 터져있는 지점의 파이프를 시공할 때 부자연스럽게 꺾어 설치하게 되면, 시간이 흐르면서 그 지점에 가해지는 압력을 견디지 못하고 이렇게 손상이 될 수 있답니다.
먼저 문제가 된 배관 부분을 말끔히 잘라내고, 튼튼한 새 부품과 부속품으로 교체하는 수리 및 수선 작업에 들어갔습니다.
새로운 배관을 연결할 때는 기존의 관과 구조가 한 치의 오차도 없이 단단히 결합될 수 있도록 온 신경을 집중했습니다.
작업을 마친 뒤에는 다시 한번 공압 검사를 진행하여, 혹시 모를 미세한 틈까지 확인했죠. 다행히 그 결과는 미동도 없이 안정적인 상태를 유지하며, 성공적인 마무리를 알려주었습니다. 곰팡이 벽지도 더이상 번지지 않을겁니다.
이제 파냈던 공간의 상처를 메우는 미장 작업으로 마감 복구와 보수를 시작했습니다. 시멘트를 고르게 펴 발라 원래의 모습처럼 반듯한 벽면을 만들어 드렸습니다.
다만 아래층의 젖은 벽지는 마른 뒤에야 꼼꼼한 종이벽지 곰팡이 제거를 거쳐 새로 도배하는 인테리어가 가능하기에, 며칠간의 건조 시간을 갖기로 안내해 드리고 저희는 현장을 정리했습니다. 벽지 곰팡이 제거가 선행되지 않으면 새 종이벽지에도 곰팡이가 재발할 수 있기 때문입니다.
이처럼 건조 후 진행되는 종이벽지 곰팡이 제거하는 과정은 방수나 타일 작업만큼 중요하며, 이에 대한 책임을 지고 도움을 드리려고 말씀드렸습니다. 작업이 완료되었습니다.
