중랑구 누수탐지 아파트 위층 누수 피해보상
요즘에는 오래된 주택 뿐만 아니라 신축 아파트에서도 물이 새는 경우가 종종 있어 누구나 하나쯤은 탐지를 부담없이 받기 위해서 위층 누수 피해보상까지 처리할 수 있도록 일배책을 들어 놓으실텐데요.
우리나라의 과반수 이상은 아파트와 빌라 등 다세대주택에 거주한다고 하니 위층 누수로 인해 아랫집 천장에 물이 샐 때 대비하여 필수가 되었지요 ^^ 평소 건물 내부 관리에 신경 쓰는 것이 중요합니다.
가스가 새거나 불이 나는 것과 다르게 아파트 위층 누수는 아랫집에서 먼저 초기 문제를 발견하기 때문에 윗층은 상황을 늦게 파악하고 대처할 수 밖에 없는데요.
위층 누수 피해보상이 이루어지도록 초기에 문제점을 빠르고 정확한 방법으로 찾아내는 업체를 알고 계신다면 일상 생활에서도 큰 도움이 되겠죠!
아파트 위층 누수
아파트 누수가 생겨서 물이 떨어진다고 중랑구 누수를 담당하는 저희에게 연락이 왔던 고객님은 빨리 방문했던 저희에게 방문해달라고 말씀하셨어요 ^^
고객님은 물새는곳을 찾아 주던 업체를 찾던 도중 장비가 잘 갖춰져있지 않은 곳도 있다는 사실을 알게 되어 체크를 하셨는데요 ㅎㅎ 누수의 원인이 무엇인지 찾을 수 있는 콤프레샤와 가스누출 탐지기 등 다양한 장비가 필요한데요, 누수 탐지기를 활용하는 것이 중요합니다.
그 외에도 물 새는 곳을 공사하고 다시 복구하는 과정에서 벽지 도배까지 가능하다는 것을 안내받으시고는 바로 요청을 주셨어요 ㅎㅎ
우선 중랑구 누수탐지를 하는 저희가 도착해서 봤더니 어떤 원인인지 살펴보기 위해서 아래층 화장실 천장부터 살펴봤는데 물이 오랫동안 새고 있었는지 누렇게 물이 들어 있고 곰팡이 증상도 보였어요. 아파트 누수 피해보상을 해줘야 되는 부분입니다.
고객님께서는 한 방울씩 일정하게 떨어지는 것이 아니라 오전 오후에 심하게 물이 새고 다른 시간대에는 이상이 없다고 하시더라구요.
이 현상은 간헐적 증상의 특징입니다.
그렇다면 간헐적으로 물이 새기 때문에 수도 배관, 예를 들어 온수 배관이나 난방 파이프 등의 손상보다는 하수구나 방수 쪽을 면밀하게 살펴보는 것이 중요해요. 정확한 원인 파악이 우선입니다.
물이 새는 형태를 보고 원인이 대략 무엇인지 가늠할 수 있는 방법으로, 육안 검사도 꼼꼼하게 진행해드리고 있는데요~
누수 피해보상
우선 저희가 천장을 열어서 건물 내부 상황이 어떤지 체크해보기로 했어요. 보통 천장에서 물이 떨어지는 곳이 있다고 하면 바닥에 매립된 수도관을 생각하시기 때문에 수도계량기를 통해 물이 새는지 확인하시는 분들이 계세요. ㅎㅎ
물론 계량기로 체크하는 것도 약식 검사 중 하나이지만 물을 이용할 때 마다 깨진 하수구 틈새로 스며들어 새거나 타일이 갈라지면서 발생하는 방수층 크랙은 잡아내기가 어렵죠.
그렇기 때문에 천장에서 새는 아파트 누수 피해가 똑같다고 하더라도 원인은 예상과 전혀 다를 수 있기 때문에 전문 업체를 통해서 무엇이 원인인지 누수탐지를 통해 정확한 범위와 부위를 점검하는 과정이 중요해요.
저희가 윗집으로 올라가서 바닥이나 하수구쪽에 물이 새는 것에 가능성을 두고 여러가지 테스트를 해봤는데요 !
그 중에서도 욕조에서 물을 사용하면 아래층으로 떨어지는 상태를 확인할 수 있었어요. 욕조 하수배관은 t자 부속품으로 연결이 되어 있는데 아무래도 이 해당 관로 부위에 손상이 생겨 간헐적으로 물샘이 있는 것 같더라구요 ㅠㅠ 이것이 터져있는 지점으로 파악되었습니다.
아파트 누수 피해
이렇게 하수관이 깨져서 발생할 경우에는 콤프레샤를 활용한 공기 주입 압력검사나 가스탐지를 진행하지 않아요.
불필요한 검사는 비용만 증가시키므로 합리적으로 제외합니다.
그러니 자연스럽게 헤드셋을 끼고 누출음을 듣고 위치를 찾는 청음탐지도 진행하지 않겠죠^^
고객님께서 이런 방식에 다소 당황하셨지만, 자세한 설명을 들으시고는 이내 수긍하셨습니다. 이렇게 육안으로 사전 검사를 충분히 하지 않으면 무턱대고 돈 들여 공압 검사만 하다가 이상없음 소견으로 업체가 철수를 해버릴 수도 있어요.
중랑구 누수탐지를 하는 저희가 탐지를 했는데도 여전히 물이 새고 그럼에도 불구하고 이상이 없다고 하면 위층 누수 피해로 손해를 보는 건 고객님 뿐이시죠 ㅠㅠ 그렇기 때문에 수도배관이나 보일러관이 아닌 다른 곳에 발생한 티끌만한 미세 크랙도 빠르게 찾아줄 수 있는 곳이 필요한 사실입니다 ^^
우선 PVC배관은 연결해주는 T자 부속품이 있었는데 장비로 해체를 해서 제거해주기로 했어요. 이 작업은 신중하게 진행됩니다. 아파트에 설치된 하수관은 아래층 천장 점검구를 열면 바로 보이기 때문에 별도의 굴착 작업, 예를 들어 시멘트를 깨는 일 등을 하지 않고 곧바로 수리 및 시공이 가능한 상황이었는데요.
내부에 보니 찌꺼기들도 많고 배관이 많이 헐거워져있는 것이 확인되더라구요.
하수구는 찌꺼기가 자리잡기 시작하면 점점 팽창하면서 이렇게 T자로 연결된 틈새가 벌어져 물이 새는 경우들이 종종 있어요. 이미 벌어진 하수관은 다시 복구하기가 어렵죠~ 평소 관리와 유지가 중요합니다.
그렇기 때문에 위층 누수 보상으로 인한 부담이 커지지 않도록 조금씩 떨어지는 초기에 해결하는 것이 중요하죠~
아파트 누수 공사
문제가 있는 부분은 부분적으로 절단하여 교체를 해드리는데요. 해당 부위의 파이프를 새 것으로 교체하는 수리 작업입니다.
그리고 나서 기존에 있던 라인과 꼼꼼하게 체결해드리면서 수리를 마무리 할 수 있었어요 ^^
수선 시공 결과가 좋기를 바랍니다. 이제 배수 테스트만 해보고 새지 않는다면 아파트 누수 보상도 원활하게 처리할 수 있는데요 ~
교체를 해주고 나서 윗집 욕조에서 배수를 시켜보니 더이상 새지 않더라구요 ㅎㅎ 작업 결과는 성공적이었습니다.
아파트 누수탐지를 하고 공사하는 비용은 이렇게 눈에 보이는 곳이 파손되었다면 수도배관 기준으로 15만원에서 30만원 정도로 해결이 가능하니 다행이죠!
전체 수리 비용을 고려할 때 비교적 저렴한 편입니다. 이렇게 위층 집 하수배관이 터져서 샌 현상이 있었던 이번 사례 현장이었고 부분적으로 배관을 교체하며 수리를 끝낼 수 있었는데요~
아래층 천장에 변색이 있을 경우 2~3주 후 잔수가 마르면 중랑구 누수탐지를 맡고 있는 저희가 교체를 해드리고 있어요.
필요하다면 추후 미장 작업도 가능하며, 이번 작업에 투입된 자재와 전체 작업 내용에 대해서도 고객님께 상세히 설명을 드렸습니다. 비용이 들지만 꼭 전문업체에서 해야되는 이유를 아시겠죠? ^^
시일 후 다시 찾아뵙기로 하고 철수했어요~
