화장실 방수공사 순서 비용 기간 알아봐요

화장실 방수공사 순서 비용 기간 알아봐요

요즘에는 집 꾸미기가 취미이신
분들이 많으실텐데 아무리
관심이 많더라고 하더라도
손댈 수 없는 영역이 있죠!

바로 화장실 방수공사인데
물과 관련된 곳이기 때문에
주기적으로 시기를 체크하여 상태를 점검하고
전문 업체를 통해서
공사해주시는 것이 중요해요.

시간이 지나다보면 자연스럽게
타일이 깨지기도 하고 방수층에
균열이 생기면서 누수 가능성이
높아지기 때문인데요.

오늘 소개해드리는 현장을 통해
화장실 공사가 필요하신 경우라면
편하게 화장실 방수공사 기간과, 화장실 방수 비용 알아봐요!

화장실 천장 누수 점검

이번에 연락을 주신 고객님께서는
아래층 화장실 천장으로 누수가
되고 있다며 저희 업체로부터
방문 요청을 하셨는데요.

아랫집 천장에 물이 고이고 떨어지는
현상은 간헐적으로 나타나
정확한 점검과 누수 위치 파악을 받고 싶다며
말씀하시더라구요 ㅠㅠ

저희가 도착하여 간단하게
테스트를 해보니
위층 화장실에서 물을 사용할 때마다
떨어지고 있었는데요.

이렇게 수도를 사용하면서
물이 샐 경우에는 하수나 방수쪽에
원인이 있기 때문에 수도배관이나
파이프 누수 시 흔히 하는,
콤프레샤 장비를 이용해 공기를 주입하여 압력 변화를 체크하는 공압 검사나
청음탐지, 가스탐지같은 누수 탐지기를 활용하여 수도관에 이상 증상을
찾는 누수탐지 과정은 별도로 진행하지 않아요 ^^

온수나 난방 배관, 보일러의 이상 문제도 아니었고 수도계량기의 움직임도 정상이었습니다.

기본 검사를 해보니 이번 현장은
화장실 방수 상태가 깨지면서
물이 새는 경우였죠!

우선 고객님이 거주하시는 집이었기
때문에 공사, 즉 시공이 장기적으로 길어지는 것을
줄이는 것이 관건이었는데요.

저희가 진행하는 화장실 방수공사 순서를
안내를 해드리며 보통 화장실 공사 기간인 4~5일 정도 욕실은
사용하기 어렵다는 점을 말씀드렸어요.

오랫동안 욕실 리모델링을 하지 않아
방수층 균열 상태가 심한 상황이었고
그로 인해 누수량도 많았죠! 건물 내부 피해를 줄이기 위해 신속한 조치가 필요했습니다.

그래서 저희가 올 철거를 하여
앞으로 장기간 누수와 방수에 대한
걱정없이 물을 사용할 수 있도록
공사해드리기로 했어요.

화장실 방수공사 비용

이렇게 공사를 하게 되면 보통
평수에 따라 다르기도 하고
욕조, 샤워부스 유무에 따라
화장실 방수공사 비용은
차이가 있는데요~

화장실 공사비용이 들더라도 확실한 수리를 원하는 분들이 많습니다.

평균적으로는 공사비용이
200~400만원 정도라고
보시면 좋을 것 같아요.

저희가 철거하면서 오래되어
노후화 된 것들은 제거하지만
다시 재사용 할 수 있는 것들은
고객님께 여쭤보고 보관한 후
다시 설치해드리는데요. 불필요한 교체를 줄이는 방법입니다.

고객님이 화장실 월패드는
구입한 지 얼마 되지 않았다고
말씀하셔서 따로 분리하여
보관하기로 했어요^^

화장실 자리잡은 변기와 세면대까지
들어내야 본격적으로 타일 철거를
시작할 수 있는데요.

화장실 바닥은 물이 하루도 빠지지
않고 닿기 때문에 시간이 지나면
타일 상태가 들뜨기도 하고 눈금이
탈락되기도 해요.

여기저기 깨져있는 것이 발견
된다면 화장실 방수공사를
해야하는 시기라고도 볼 수 있는데요.

어떤 분들은 바닥만 떼어내면
될 것이라고 생각하시지만
벽면까지 모두 타일을 제거해야
제대로 된 방수 작업인 수리를
할 수 있어요 ㅎㅎ 이것이 올바른 시공 방법입니다.

그간 물을 사용하면서 항상
변색되고 깨져있는 바닥 타일이
마음에 걸렸는데 이번 기회에
공사를 하니 속이 시원하다고
하시더라구요 ^^

화장실 방수공사 순서

화장실은 다른 공간보다
좁기 때문에 원활한 공사를 하기
위해서는 중간마다 철거 이물질을
치워주는 것이 중요한데요. 특정 지점의 타일을 굴착하듯 조심스럽게 제거하며 파악하니

바닥을 철거하면서 살펴보니
얼마나 균열이 많았는지
체감이 되더라구요 ^^

많은 분들이 화장실의 디자인만
생각하셔서 리모델링을 하시지만
중요한 건 바로 방수기능이에요.

그렇기 때문에 물과 관련된
공사만큼은 전문 업체를 통해
꼼꼼하게 진행하는 것이 중요해요.

전체적인 욕실 공사를 하기
때문에 천장까지 철거를 하면서
모두 뜯어냈는데요.

바닥을 철거할 때에는 바닥으로
매립된 하수관인 파이프가 손상될 수 있기 때문에
주의하여 타공하는 것이 중요해요. 배관 파손 피해가 발생하면 추가 수선이 필요합니다.

의외로 배관에 구조에 대해서
잘 모르는 일반 리모델링 업체가
공사를 하다 배관이 깨져서
저희쪽으로 연락을 주시는 경우도
많아요 ㅠㅠ

철거를 마친 후 1차 도포 작업을
진행하기 위해 물탈과 방수액에
물을 섞어서 진행했는데요. 기본적인 시멘트 미장 작업입니다.

어느정도 수평을 맞추되 욕실을
사용하면서 물이 떨어지는 곳, 즉 배수구로 잘 배수되도록
구배를 잡아가며 맞춰드렸어요.

1차로 액체 방수 작업을 한 후에
12시간 정도 건조를 시키고
추가적으로 크랙이 있는 곳은
꼼꼼하게 메워드리고 있어요 ^^

이렇게 1차 방수가 끝나고 나면
24시간 건조를 시킨 후
2차로 고마스 방수를 시작하게
되는데요. 해당 방수재를 아낌없이 투입합니다.

고마스는 고무와 아스팔트를 합친
용어인데 이름이 주는 느낌 그대로
단단하게 바닥을 잡아 주고
제대로 된 방수 역할을 해요 ^^

이렇게 고마스 방수 작업까지 끝나면
드디어 타일을 부착할 수 있게 되는데요 ㅎㅎ

화장실 방수공사 복구 마무리

고마스 작업을 마친 후 욕실 바닥과
벽에 타일을 부착하면서 벽과 천장을
만들어 드렸어요^^

그리고 철거했던 변기와 세면대
그리고 샤워 수전과 부스까지
설치를 하고 배관을 연결해드렸는데요. 윗집 욕실의 복구가 목표였습니다.

철거부터 설치까지 한 업체에서
꼼꼼하게 작업해야 나중에
누수가 생기거나 막히는 문제를
막을 수 있어요 ㅎㅎ

며칠 뒤 고객님과 함께 방수 테스트를
진행하여 화장실 방수공사가
성공적으로 잘 되었다는 결과를
확인하면서 누수 문제를 해결하고 현장을 마무리했어요 ^^