아래층에 물이 샌다면 보일러 배관 문제일까요?
부산 북구 아파트에서 아래층과 지하주차장까지 물이 내려오는 증상이 나타났습니다.
이런 상황에서 보일러 주변이나 작은방만 보고 누수 위치를 바로 판단하기는 어려워요.
이번 현장에서도 먼저 배관을 검사하면서 실제로 압력이 떨어지는 라인부터 확인했습니다.
집에서는 어떤 증상을 먼저 살펴볼까요?
보일러 하부나 작은방 주변에 평소 없던 물기가 보이는지 확인할 수 있습니다.
아래층이나 지하주차장에 새로운 물자국이 나타나는지도 함께 살펴볼 수 있고요.
다만 아래층에 물이 보인다는 이유만으로 보일러 하부 배관이 원인이라고 단정해서는 안 됩니다.
| 보이는 증상 | 확인할 부분 |
|---|---|
| 보일러 하부 물기 | 새롭게 젖은 부분이 있는지 |
| 작은방 주변 물기 | 기존에 없던 젖음이 생기는지 |
| 아래층 물자국 | 범위가 새롭게 늘어나는지 |
| 지하주차장 물 흔적 | 추가로 물이 나타나는지 |
첫 번째 누수는 작은방에서 찾았습니다
공압검사를 진행하자 온수배관에서 압력이 떨어지는 반응이 확인됐습니다.
탐지를 이어가면서 작은방 쪽에서 첫 번째 누수 위치를 찾았고, 해당 부분을 굴착해 손상된 배관을 수리했어요.
여기까지 보면 누수가 끝난 것처럼 보일 수 있습니다.
하지만 수리 후 다시 검사하자 온수배관의 압력이 계속 떨어졌습니다.
한 곳을 수리했는데도 압력이 떨어진다면?
이번 현장에서는 첫 번째 수리 후 남아 있던 압력 손실이 중요한 신호였습니다.
가스탐지와 청음탐지를 다시 진행했고 작은방과 다른 위치인 보일러 하부에서 두 번째 누수를 확인했어요.
해당 부분도 굴착해 배관을 수리했습니다.
즉, 처음부터 두 곳에서 샌다고 판단한 것이 아니라 첫 번째 수리 후 재검사를 통해 추가 누수를 확인한 겁니다.
눈에 보이는 물기만으로 위치를 단정하지 마세요
아래층이나 지하주차장에서 물이 발견됐다고 그 바로 위가 실제 누수 지점이라고 볼 수는 없습니다.
이번에도 배관 검사를 통해 작은방과 보일러 하부 두 곳의 온수배관 누수를 차례로 확인했습니다.
집에서는 눈에 보이는 물기와 새로운 물자국 정도를 살펴보고, 매립된 배관을 직접 건드리거나 굴착하는 것은 피하는 편이 좋습니다.
두 곳을 수리한 뒤 다시 확인했습니다
작은방과 보일러 하부의 배관 수리를 마친 뒤 다시 압력을 확인했습니다.
이번에는 온수배관의 압력이 떨어지지 않고 유지됐어요.
이번 현장은 한 곳을 수리했다고 바로 끝내지 않고 재검사 결과를 보고 두 번째 누수까지 찾아낸 경우였습니다.
자주 묻는 질문
보일러 아래에 물기가 없으면 배관 누수가 아닌가요?
겉으로 보이는 물기만으로 판단하기는 어렵습니다.
이번 현장에서는 검사를 통해 보일러 하부에 있는 두 번째 누수 위치를 확인했습니다.
작은방 배관을 수리했는데도 문제가 남을 수 있나요?
이번 현장에서는 그랬습니다.
작은방 수리 후에도 온수배관 압력이 계속 떨어져 추가 탐지를 진행했고 보일러 하부에서 두 번째 누수가 확인됐습니다.
아래층이나 지하주차장에 물이 보이면 무엇부터 해야 하나요?
새로운 물자국이 나타나는지 확인하고 불필요한 물 사용을 줄일 수 있습니다.
물이 보이는 위치만 보고 배관을 직접 분해하거나 누수 위치를 단정하는 것은 피하는 편이 좋습니다.
