아랫집 주방에 물이 새기 시작했습니다
강동구 아파트에서 아랫집 주방으로 물이 새는 증상이 나타났습니다. 아래층에서 물이 보였지만 위층 어느 공간의 어떤 배관이 문제인지는 바로 알기 어려운 상황이었습니다.
생활자가 먼저 확인할 수 있는 건 물이 나타난 위치와 범위입니다. 아래층 주방 천장에 새로운 물자국이 생기는지, 기존 흔적이 달라지는지 살펴볼 수 있고요.
처음 발견했을 때 사진을 남겨두면 이후 변화를 비교하는 데도 도움이 됩니다.
거실 바닥만 보고 원인을 알 수 있을까요?
이번 현장의 실제 누수 위치는 위층 거실 쪽 배관이었습니다. 하지만 거실 벽지나 바닥에 습기가 보인다는 이유만으로 동배관 점부식이라고 판단할 수는 없습니다.
‘아랫집은 주방인데 위층은 거실이었습니다.’
물이 보이는 위치와 실제 배관에서 새는 위치가 다를 수 있다는 얘기입니다.
따라서 생활자가 벽이나 바닥을 직접 열어 배관을 찾기보다는 눈으로 확인되는 물자국과 젖은 범위를 기록해두는 정도가 좋습니다.
동배관 점부식은 검사로 확인했습니다
현장에서는 공압검사부터 진행했습니다. 이후 가스탐지와 청음탐지를 이어가면서 실제 누수 위치를 좁혀봤습니다.
검사 결과 거실 쪽 동배관에서 점부식이 확인됐습니다. 이 부분이 이번 아랫집 주방 누수의 원인이었습니다.
동배관 안쪽의 점부식은 생활자가 바닥이나 벽면을 살펴보는 것만으로 확인하기 어렵습니다.
또 거실 바닥이나 벽지가 젖었다고 해서 모두 동배관 문제라고 볼 수도 없습니다. 이번 강동구 현장에서 확인된 원인이 동배관 점부식이었던 것입니다.
손상된 동배관 구간만 수리했습니다
누수 위치를 확인한 뒤에는 점부식으로 문제가 생긴 동배관 구간을 제거했습니다. 이후 해당 부분을 PB배관으로 다시 연결해 수리했습니다.
이번에는 기존 동배관 전체를 교체한 것이 아닙니다. 실제 누수가 확인된 손상 구간을 중심으로 부분 수리를 진행했습니다.
따라서 비슷한 증상이 있다고 처음부터 전체 배관 교체를 생각할 필요는 없습니다. 실제 손상 위치와 범위를 확인한 뒤 수리 방향을 정해야 합니다.
PB배관으로 수리했다고 해서 이후 누수가 발생하지 않는다고 단정할 수도 없습니다. 사용한 자재보다 이번 현장에서 어느 구간이 손상됐고 어디까지 수리했는지를 구분해서 보는 게 중요합니다.
생활 중 다시 물이 보인다면 어떻게 볼까요?
수리 이후 생활자가 살펴볼 부분도 처음 나타났던 증상입니다.
아래층 주방에 새로운 물떨어짐이나 젖은 흔적이 생기는지 확인할 수 있습니다. 기존 흔적과 다른 위치에 물기가 나타나는지도 함께 살펴보고요.
비슷한 증상이 다시 나타나더라도 이전에 수리한 PB배관 연결부에서 다시 새는 것이라고 먼저 판단해서는 안 됩니다. 같은 증상처럼 보여도 실제 원인은 다시 확인해야 합니다.
정기적으로 벽이나 바닥을 열어 배관을 확인할 필요는 없습니다. 눈에 보이는 변화가 새롭게 나타나는지를 살펴보는 정도면 됩니다.
자주 묻는 질문
아랫집 주방에 물이 새면 집에서 무엇을 확인할까요?
물이 나타난 위치와 젖은 범위를 확인하고 새로운 물자국이 생기는지 살펴볼 수 있습니다. 처음 상태를 사진으로 남겨두면 이후 범위가 달라지는지도 비교하기 좋습니다.
거실 벽이나 바닥이 젖으면 동배관 점부식인가요?
이번 현장에서는 거실 쪽 동배관 점부식이 원인이었습니다. 하지만 표면의 물기나 변색만으로 배관 재질과 손상 원인을 판단할 수는 없습니다. 실제 배관 검사를 통해 확인해야 합니다.
동배관 점부식이면 전체 배관을 바꿔야 하나요?
이번 강동구 현장에서는 전체 동배관을 교체하지 않았습니다. 점부식으로 누수가 발생한 손상 구간을 제거한 뒤 PB배관으로 부분 수리했습니다. 교체 범위는 실제 손상 상태를 확인한 뒤 결정해야 합니다.
